天津市资裕贷款咨询有限公司是一家专业从事房屋贷款的金融服务机构，天津多家银行指定合作单位，资裕贷款真诚为您提供专业、便捷的金融服务。我们服务的产品： 商品房贷款代理 二手房按揭贷款 二手房公积金贷款 抵押消费贷款 同名转加按贷款 循环受信贷款 房屋垫资还款 房产过户；我们服务的客户： 需要通过贷款来支付购房款的买房客户；贷款未还清但需要出售房产的卖房客户；有房产且需要融资的客户；出于融资目的，需要对自己已有的贷款进行追加的客户；出于理财目的，需要对自己已有的贷款进行变更的客户；需要变更房产产权的卖方和买方；
我公司业务细则：
1、 个人购买二手房按揭贷款（8成30年）
贷款成数：房屋评估值的7成，5年以内的新房可贷8成；
贷款利率：基准利率下浮15%（如第二套贷款房屋利率实行基准利率下浮10%—5%）；
贷款年限：房龄+贷款年限不能超过30（借款人年龄不能超过65岁）
注：所有资料交齐后20天内放款
收费标准：
房屋评估费：房屋评估值×5‰
贷款服务费：600元/单
2、 个人购买二手房公积金贷款（7成30年），公积金必须连续缴存12个月以上。
注：所有资料交齐后30天内放款
收费标准：
房屋评估费：房屋评估值×5‰
贷款服务费：600元/单
3、 个人转加按揭贷款（个人已贷款的房屋继续用该房再次贷款）（7成30年）可垫资，申请贷款时基准利率下浮15%—上浮10%，所需资料齐全后40天之内放款，有公积金的客户和政府、医院、学校、公、检、法等九类人群优先办理，办理时间快25天内银行放款。
收费标准：
房屋评估费：房屋评估值×5‰
贷款服务费：贷款额×1%
垫资服务费：垫资额×1%/10天
例：张先生2000年买的现住房，总房价26万，办理的8成20年按揭（贷款额20万）。现在，还剩14万本金尚未还清。由于最近有购车的打算，急需20万现金周转。
在朋友的介绍下，张先生在我公司办理了转按揭业务，经评估，该房产市值已经升值80万元。贷款额为评估价值的7成即56万，还原贷款余额14万，还有42万的流动资金，足可以满足张先生目前20万的资金周转需求及其他流动资金需要。（还可用于购车全款、购房、企业资金周转、投资理财、出国留学均可）
4、 个人私产房抵押贷款（7成20年）申请贷款时基准利率下浮15%—上浮10%，市内六区、塘沽区15年以内房龄、新四区8年以内房龄均可办理、无面积限制，所需材料齐全后30天放款，有公积金的客户和政府、医院、学校、公、检、法等九类人群优先办理，办理时间快15天内银行放款.
收费标准：
房屋评估费：房屋评估值×5‰
贷款服务费：贷款额×1%
例：李先生拥有一套85平米的私产房，现值50万。因手头资金不足，委托本公司为其房产作抵押贷款，贷款额为其房值的6成，贷出30万，解决了李先生资金不足的问题。（还可用于购车全款、购房、企业资金周转、投资理财、出国留学均可）
5、 中小型企业流动资金贷款房产抵押贷款，贷款额度（50-500万）可视情况调整，企业法人、合伙人固定资产抵押贷款。（服务费视情况而定）。
注：贷款期限：1-3年期
贷款利率：基准利率上浮10%—20%
还款方式：每月只支付利息，到期一次性偿还本金。
贷款期限：5-10年期
贷款利率：基准利率上浮10%—20%
还款方式：每月支付本金利息。
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